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Le BIM Exploitation : une définition

Le BIM Exploitation tout le monde voit bien ce que ça veut dire ou à peu près.


Le BIM Exploitation, ce serait une solution digitale, simple et accessible comme il y en a plein les smartphones et qui s’appliquerait à l’Environnement de Travail dont il centraliserait les données pour les m², les postes de travail et les objets.


Ce système devrait être à la fois universel pour toutes les entreprises qui ont des locaux à gérer et spécifique pour chacune d’entre elles en fonction de sa culture, de ses besoins et de ses ressources humaines comme financières.


Les données seraient disponibles pour …


- l’Environnement de Travail évidemment, mais aussi les autres fonctions supports : finance, achats, RH, DSI, Sécurité, …


- les partenaires FM, les aménageurs, les déménageurs, les conciergeries, …


- les dirigeants pour évaluer rapidement la bonne utilisation de leur immobilier et l’optimiser en fonction des besoins organisationnels


- les occupants


… pareil pour les plans qui seraient …


- accessibles


- modifiables


- partageables


- en 2D, en 3D, en couleur


- en support visuel pour des livrets d’accueil, des informations digitales de sécurité ou d’évacuation, d’orientation, de cahiers des charges, …


… et pour l’interopérabilité en s’établissant comme le référentiel qui servirait les nombreux services et offres connectés.


Et puis on pourrait partager ces données sans objets connectés pour fédérer les équipes internes et externes, pour être tous plus efficaces, plus engagés, plus dynamiques, plus disponibles pour faire autre chose ou prendre un café, en un mot : meilleurs … le digital au service de l’humain.


Le BIM Exploitation idéal serait le BIM que les équipes pourraient adopter facilement, s’approprier rapidement et qui leur permettrait de préparer leur activité, de quantifier et planifier les actions, d'élaborer les budgets associés et de rendre visible une activité dont l’image pâtit encore souvent de ne pas être mesurée.


L’Environnement de Travail reste un centre de coût, le BIM Exploitation ne le rendrait pas centre de profit mais devrait idéalement avoir un retour sur investissement autant financier qu’humain en faisant gagner :


- en temps (donc de l’argent),


- en précision (donc de l’argent),


- en qualité (donc de l’argent - car le coût de la non-qualité je ne vous dis pas),


- en réactivité (donc du temps, de l’argent et de la qualité perçue),


- en autonomie (donc de l’argent),


- en compétence, en employabilité (donc de l'argent, de la satisfaction immatérielle)


Un système de BIM Exploitation Efficace et Utile, c’est un système qui va se fondre dans le quotidien du plus grand nombre possible d’acteurs de cet écosystème qu’est l’Entreprise, le Graal de toute personne en charge d’exploiter au quotidien l’Environnement de Travail.



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